Zit je met vreemde plekken op de muur, muffe geuren of merk je dat je houten vloer zacht aanvoelt? Dan zou het zomaar kunnen dat je te maken hebt met zwam in huis. Zwam is een schimmel die hout aantast en behoorlijk wat schade kan veroorzaken. In dit artikel leg ik uit hoe je zwam herkent, wat je eraan kunt doen en wat zwam in huis kosten kan als je het laat behandelen.
Zwam is een soort schimmel die ontstaat in vochtige, slecht geventileerde ruimtes. Vooral de beruchte huiszwam (Serpula lacrymans) komt in Nederland regelmatig voor. Deze groeit snel, tast hout aan en kan zich zelfs verspreiden via muren of onder vloeren. Vocht is de grote boosdoener: lekkages, optrekkend vocht of gebrekkige ventilatie geven zwam de ideale omstandigheden om te groeien.
Het vervelende is dat zwam vaak pas zichtbaar wordt als het al een tijdje aan de gang is. Tegen die tijd is er soms al schade aan de constructie van je huis.
Zwam ziet er niet altijd hetzelfde uit, maar er zijn een paar duidelijke signalen die je kunt herkennen:
Heb je het vermoeden dat je zwam in huis hebt, dan is het verstandig om zo snel mogelijk actie te ondernemen. Hoe langer je wacht, hoe groter de schade en dus ook de kosten.
Zodra je zwam in huis vermoedt, is de eerste stap om een specialist in te schakelen. Alleen een professional kan bepalen om welk type zwam het gaat, hoe groot het probleem is en wat de beste aanpak is. Vaak wordt er begonnen met het weghalen van aangetast hout en pleisterwerk, gevolgd door een grondige behandeling met een schimmelwerend middel. Ook moet de oorzaak van het vochtprobleem worden aangepakt — anders komt de zwam gewoon weer terug.
Zelf behandelen is eigenlijk geen optie. Zwam kan diep in materialen doordringen en blijft actief zolang de omstandigheden gunstig zijn. Een halve aanpak zorgt dus alleen maar voor uitstel van het echte werk.
De kosten van zwambehandeling hangen sterk af van hoe erg het is en hoe groot de aangetaste oppervlakte is. Gemiddeld kun je rekenen op zo’n €1.000 tot €5.000, maar als er veel constructief hout vervangen moet worden, kan dit flink oplopen. Houd ook rekening met bijkomende kosten voor het oplossen van vochtproblemen, zoals het dichten van lekkages of het verbeteren van ventilatie.
Zwam in huis is niet alleen vervelend, maar kan je ook flink wat geld kosten. Door je huis goed te ventileren, lekkages snel te verhelpen en alert te zijn op vochtplekken, kun je veel ellende voorkomen. Als je eenmaal zwam hebt, wacht dan niet te lang met ingrijpen — hoe sneller je erbij bent, hoe kleiner de schade en de kosten.
Zwam komt vaak stilletjes binnen, maar als je niet oplet, maakt het meer kapot dan je lief is. Het is geen klus die je zelf wilt aanpakken, maar wel één die je serieus moet nemen. Wees alert op signalen, zorg dat je huis droog en goed geventileerd blijft en schakel bij twijfel op tijd een expert in. Dan voorkom je dat zwam de baas wordt in jouw huis.